Gegevensbeheerder WOZ
Beleid, Bedrijfsvoering & Ondersteuning
Weet jij wat WOZ betekent? Heb je interesse in onroerend goed en herleid jij vanuit een bouwtekening de verschillende vastgoedkenmerken?
De afdeling Taxatie en Vastgoedinformatie houdt zich bezig met het verzamelen en analyseren van vastgoedgegevens en marktinformatie van zo’n 300.000 objecten in Den Haag. Als gegevensbeheerder WOZ zorg jij voor betrouwbare (vastgoed)data voor de gemeente en dat de Haagse inwoners het juiste bedrag aan belasting betalen. Ben jij goed in samenwerken en heb je verstand van vastgoedregistraties en WOZ-zaken? Kom dan werken in het team Vastgoedinformatie!
Wat ga je doen?
De vastgoedgegevens zijn de basis voor de jaarlijkse Wet waardering onroerende zaken (WOZ)-waardebepaling van alle onroerende zaken in Den Haag. De WOZ-waarde wordt onder andere gebruikt voor de aanslag OZB (onroerendezaakbelasting). De WOZ-gegevens worden ook gebruikt voor de Rioolheffing en Afvalstoffenheffing. Ook de Rijksbelastingdienst (inkomstenbelasting) en het Waterschap (waterschapsheffing) gebruiken de WOZ-waarde voor hun heffingen.
Jouw verantwoordelijkheden:
- je doet (ook op locatie) onderzoek naar bestaande en ook nieuwe vastgoedobjecten. Dit zijn niet alleen woningen, maar bijvoorbeeld ook kantoorgebouwen, scholen en sporthallen;
- je bekijkt bouwtekeningen, controleert en meet mutaties in;
- je verzamelt, analyseert, beoordeelt en registreert de objectgegevens;
- je beoordeelt en verwerkt kadastrale mutaties;
- je meet de GO-oppervlakte in voor de Basisregistratie Adressen en Gebouwen;
- je werkt nauw samen met de WOZ-taxateur.
Een juiste vastgoedregistratie is de basis voor de WOZ-taxateur die jaarlijks de WOZ-waarde taxeert. Zo zorg je er samen voor dat de WOZ-beschikkingen en aanslagen juist en tijdig worden opgelegd. Je verstrekt (telefonische) informatie en je beantwoordt schriftelijke vragen over de basisregistraties. Zo ben je intern én extern aanspreekpunt voor deze registraties. Onderdeel van je functie is ook de eerste behandeling van WOZ-bezwaarschriften waarbij sprake is van een onjuiste vastgoedregistratie en voorbereiding van de dossiers.
Je werkt met de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en doet mutatiesignalering BAG-WOZ. Je werkt vastgoedinformatie van de permanente marktanalyse (PMA) bij. Je verzendt formulieren voor de marktinformatie en registreert de ontvangen gegevens in verband met de juiste objectafbakening.