Wat maakt het werk als zittingslid zo aantrekkelijk? Als zittingslid doe je betekenisvol werk in een belangrijk rechtsgebied. Samen met de zittingscommissie werk je enerzijds aan een mooie combinatie van gevarieerde inhoudelijke en zakelijke vraagstukken en heb je anderzijds te maken met menselijke aangelegenheden. Je krijgt de kans om conflicten op te lossen en partijen weer dichterbij elkaar te brengen.
De Huurcommissie is een onafhankelijke en onpartijdige organisatie die geschillen tussen huurders en verhuurders oplost. Wij zoeken 20 zittingsleden die aan de slag gaan met het beslechten van geschillen met juridisch bindende uitspraken. Om zaken te behandelen vormt de Huurcommissie zittingscommissies. Die bestaan uit een zittingsvoorzitter en twee zittingsleden: één lid uit de kring van huurders en één uit de kring van verhuurders (paritair). Als zittingslid bereid je samen met een zittingsvoorzitter en een collega-zittingslid van (ver)huurderszijde de zaak grondig voor en zorg je op zitting dat de ontbrekende informatie bekend wordt. Als commissie kom je vervolgens tot een gezamenlijk besluit om het geschil op te lossen en partijen weer bij elkaar te brengen. Zo draag je als zittingslid bij aan een eerlijke en effectieve huurmarkt.
De zittingen zijn vooral digitaal, maar kunnen in voorkomende gevallen ook fysiek plaatsvinden. Per zitting worden ongeveer 10 zaken behandeld, die elk ongeveer 15-20 minuten in beslag nemen. Dankzij goede voorbereiding, in samenwerking met de ondersteunende dienst van de Huurcommissie, komt op de zitting vooral aan de orde wat nog niet bekend is en van belang is voor het nemen van het juiste besluit. De commissiesecretaris stelt de conceptuitspraak op, de zittingsvoorzitter controleert en tekent deze.
Zittingsleden worden voor een periode van vier jaar benoemd door de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Daarna is het mogelijk dat zij nog twee keer worden herbenoemd voor een periode van vier jaar. Door het verstrijken van de benoemingstermijn van een aantal leden en ontwikkelingen in de regelgeving is de Huurcommissie op zoek naar 20 nieuwe zittingsleden.
Wat ga je precies doen?
Als zittingslid heb je op hoofdlijnen de volgende taken:
- Je analyseert voorafgaand aan de zitting de zittingsstukken (rapport van onderzoek, verzoekschrift, verweerschrift e.d.);
- Op zitting werk je samen binnen een zittingscommissie, bestaande uit een zittingsvoorzitter en een tweede zittingslid van (ver)huurderszijde;
- De zittingsvoorzitter leidt de zitting. Zo nodig stel je aanvullende vragen aan partijen;
- Je vormt een onafhankelijk oordeel over het geschil naar aanleiding van de zitting;
- Je neemt deel aan de beraadslagingen en de besluitvorming van de zittingscommissie in de raadkamer;
- Naast zittingen kan je desgevraagd door het bestuur van de Huurcommissie een inhoudelijke bijdrage leveren aan de vorming van het uitvoeringsbeleid binnen de Huurcommissie;
- Ook blijf je op de hoogte van de relevante ontwikkelingen bij huurwoningen zoals energieprestatie, duurzame energie, zorgwoningen en digitale voorzieningen;
- Tot slot neem je deel aan plenaire vergaderingen met het bestuur van de Huurcommissie (tweemaal per jaar).
Let op: deze functie valt niet binnen het functiegebouw Rijk. Genoemd salarisniveau, functiegroep en dienstverband zijn derhalve niet van toepassing op deze functie. Zie ook Bijzonderheden.