Vier Zittingsvoorzitters

Wil jij een bepalende rol spelen binnen een maatschappelijk relevant juridisch werkveld en heb je als jurist ervaring met het voorzitten van commissies en inlevingsvermogen in de belangen van verschillende stakeholders? Als zittingsvoorzitter ben je een verbindende teamspeler die bindende uitspraken doet over huurgeschillen. De Huurcommissie is, met name door de inwerktreding van nieuwe wetgeving en een daardoor hogere instroom van verzoeken, op zoek naar vier nieuwe zittingsvoorzitters. Kom jij ons team binnen de Huurcommissie versterken?

Over de organisatie
De Huurcommissie is een onpartijdige en onafhankelijke organisatie die geschillen tussen huurders en verhuurders helpt oplossen of daarover een (bindende) uitspraak doet. De Huurcommissie is vooral actief in de sociale huursector, maar zal door nieuwe wetgeving ook een grotere rol gaan spelen voor huurders en verhuurders in de middenhuur- en vrije sector. De Huurcommissie biedt hulp aan huurders en verhuurders. Dat doet zij door informatie te bieden of door een bindende uitspraak te doen bij een geschil. Zij doet haar werk met passie en betrokkenheid, onafhankelijk en onpartijdig, duidelijk en open.

Om zaken te behandelen vormt de Huurcommissie zittingscommissies. Die bestaan uit een zittingsvoorzitter en twee zittingsleden. Van de twee zittingsleden komt er een lid uit de kringen van de huurders en een lid uit de kringen van de verhuurders. De zittingen zijn tegenwoordig vooral digitaal, maar kunnen ook fysiek plaats vinden op verschillende plekken in het land. De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening benoemt de zittingsvoorzitters en zittingsleden voor een periode van vier jaar. Daarna kunnen zij nog twee keer worden herbenoemd voor een nieuwe periode van vier jaar. Bij de Huurcommissie werken ruim 200 mensen in een betrokken, collegiale organisatiecultuur. Er wordt grotendeels hybride gewerkt.

Je rol
Elke zittingsvoorzitter heeft per week gemiddeld twee zittingen. Per zitting gaat het om ongeveer 10 zaken, die elk ongeveer 15-20 minuten in beslag nemen. Dankzij goede voorbereiding, in samenwerking met de ondersteunende dienst, komt op de zitting vooral aan de orde wat nog niet bekend is en van belang is voor het maken van de juiste beslissing. De commissiesecretaris stelt de uitspraak op, de zittingsvoorzitter controleert en tekent deze.

In het werk van de Huurcommissie draait het bij alle betrokken partijen om mensen. Wonen is een primaire levensbehoefte en het komt regelmatig voor dat tijdens de zitting bij partijen ratio en emotie om voorrang strijden. Het is aan de zittingsvoorzitter om een luisterend oor te bieden, zodat partijen hun verhaal kunnen doen en waar mogelijk meer tot elkaar komen. De zittingsvoorzitter toetst zaken aan de wet en het huurcommissiebeleid. Als zittingsvoorzitter neem je gedegen juridische onderbouwde besluiten. Dit vraagt om een combinatie van juridische zakelijkheid en een mensgerichte aanpak en goede communicatie.

De rol van zittingsvoorzitter is een zelfstandige functie, waarbij je wel regelmatig met je collega’s op inhoud spart middels tweewekelijks collegiaal overleg. Naast je werk als zittingsvoorzitter ben je betrokken bij de verdere professionalisering van het werk en de verbetering van processen of het formuleren van beleidsregels. Gezamenlijk met je collega’s bewaak je de eenheid en uniformiteit van de besluiten. Je moet daarom ook goed kunnen samenwerken. Iedereen draagt vanuit de eigen rol bij aan hetzelfde doel: meningsverschillen tussen huurders en verhuurders voorkomen, helpen oplossen of beslechten.

Je werkzaamheden

• Je bereidt voor en voert de regie over de wijze van behandelen en de afdoening van een zaak tijdens de zitting. Dat doe je samen met medewerkers van de dienst en de zittingsleden.
• Je leidt de behandeling van geschillen door de zittingscommissie, gericht op het onderzoeken van (juridische) posities van partijen en het achterhalen van de essentie van de zaak.
• Je draagt, samen met de commissiesecretaris, zorg voor een zorgvuldige juridische en inhoudelijke onderbouwing van uitspraken en een voor partijen helder gemotiveerde en beargumenteerde beslissing.
• Je zorgt voor uitvoering van het huurcommissiebeleid.
• Je stuurt op- en bewaakt de inhoudelijke juridische kwaliteit van de procesgang en de gemotiveerde schriftelijke adviezen en uitspraken.
• Je bevordert samen met het bestuur de eenheid van de uitspraken, adviezen en verklaringen.
• Je blijft jezelf ontwikkelen en draagt bij aan de professionalisering van het team. Je beschikt over zelfreflectie en geeft je collega’s feedback indien nodig.

Waarom is de functie van zittingsvoorzitter zo aantrekkelijk?
Als zittingsvoorzitter doe je betekenisvol werk op een boeiend en belangrijk rechtsgebied. Je bent dagelijks bezig met een mooie combinatie van gevarieerde inhoudelijke en zakelijke vraagstukken enerzijds en menselijke en communicatieve uitdagingen anderzijds. Je krijgt de kans om naar eer en geweten geschillen op te lossen en partijen dichterbij elkaar te brengen.

Je komt te werken in een professionele organisatie, die sterk in ontwikkeling is, niet alleen om de wettelijke termijnen te halen, maar ook de kwaliteit van besluiten en de helderheid in het werkproces continue te verbeteren. Er is sprake van een goede flow en korte lijnen: iedereen werkt samen om goede resultaten te behalen. Jouw collega zittingsvoorzitters staan klaar om met je te sparren over inhoudelijk juridische zaken en de processen tijdens de zittingen. Daarbij kun je het verschil maken door bij te dragen om de samenwerking in het team en de teamresultaten verder door te ontwikkelen en te profesionaliseren. De samenwerking met de ondersteunende dienst is goed en intensief te noemen. Het gaat om een diverse, loyale en hardwerkende groep medewerkers en managers.

Er is ruime mate van flexibiliteit in werktijden en locaties. De zittingsdagen en (als er live of hybride zittingen zijn) de verdeling van de locaties worden in overleg bepaald. De voorbereiding en afrondende werkzaamheden kun je (uiteraard binnen de gestelde termijnen) op eigen momenten uitvoeren.